El modelo de construcción de vivienda unifamiliar industrializada llegará a construir 7.500 edificios en 2030, lo que supone pasar del 1% actual al 40% del total de viviendas levantadas. Estos son los datos que se incluyen en el Estudio ”Vivienda Unifamiliar Industrializada” presentado durante la Asamblea General anual del Clúster de la Edificación, organización sin ánimo de lucro compuesta por empresas, universidades y centros de investigación, celebrado el 28 de junio en Madrid.
En la mesa redonda moderada por Isabel Alonso de Armas (co-coordinadora del Grupo de Trabajo VUI) donde se dieron a conocer las conclusiones, se concretó que la evolución de la demanda de vivienda unifamiliar industrializada pasará de las 850 unidades al año actuales a las 7.500 para esa fecha. El número de empresas fabricantes también crecerá: de las 40 compañías principales que copan el sector en 2022 se llegará a las 140 en 2030.
El mercado de la vivienda unifamiliar industrializada en España representa solo un 1% del total de las casas construidas, una cifra muy inferior a otros países de nuestro entorno, como Suecia, donde alcanza ya casi la totalidad de la producción; Países Bajos, con un 50% de la construcción; Alemania, con el 9%; o Reino Unido, donde representa cerca del 7%.
Para Juan Antonio Gómez-Pintado, presidente de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE) y autor del prólogo del estudio, “la vivienda unifamiliar juega un importante papel en el pujante proceso de industrialización de la edificación. Su escala, por ejemplo, la convierte en un modelo para tener en cuenta, al incorporar y optimizar la industrialización en relación con soluciones constructivas, pero, fundamentalmente, en la definición del proceso”.
“Es una experiencia piloto dinamizadora de la transformación del sector, contribuyendo, tanto para obra nueva como para rehabilitación, a una profesionalización de la edificación”, destaca Gómez-Pintado.
Estudio “Vivienda Unifamiliar Industrializada”
El estudio ha sido elaborado por el Grupo de Trabajo de Vivienda Unifamiliar Industrializada formado por BMI Group (coordinador), Grupo Sima, Grupo Presto Ibérica, Manni Green Tech, Mapei y True Homes.
Este documento, que analiza el planteamiento de presente y futuro de este modelo constructivo industrializado, con relación al modelo de construcción tradicional, recopila los principales beneficios que aporta a los agentes implicados y a la sociedad.
“El proyecto surge de la experiencia profesional de las empresas del sector combinada con la oportunidad, que se deriva de la conjunción de varios aspectos como la apuesta inmobiliaria y su capacidad inversora, el desarrollo sostenible y los cambios en el entorno de las nuevas tecnologías, así como las necesidades y tendencias de las futuras generaciones, con un escenario de crecimiento exponencial en los próximos años”, explica Miguel Pinto, director Gerente del Clúster de la Edificación.
Según el Clúster de la Edificación, la rapidez en su ejecución, las oportunidades existentes de financiación y la mejora en la habitabilidad, eficiencia energética, sostenibilidad, salubridad y calidad convierten a esta tipología de vivienda industrializada en un activo a considerar con respecto a la construcción de vivienda tradicional, más encorsetada en la disponibilidad de recursos para su ejecución.
Sobre el Clúster de la Edificación
Con 40 asociados, el Clúster de Edificación es una organización sin ánimo de grupo abierta a la participación de empresas, personas y organismos cuya actividad esté relacionada con la cadena de valor de los edificios. Para ello, proporciona a sus socios información sobre las últimas tendencias en I+D+I, promueve la innovación y la formación en esta área.
El sector de la edificación es uno de los sectores estratégicos en España debido a su dimensión y su transcendencia económica, ambiental y social. En este ámbito, el Clúster de la Edificación tiene como objetivo innovar en la edificación del parque existente y de obra nueva de cualquier uso o tenencia.
El liderazgo del Clúster de Edificación se basa en la masa crítica que sus procesos de cooperación generan y que fortalecen la competitividad de sus asociados, potencian la generación de conocimiento y la visibilidad del sector
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