El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma) ha activado el proceso por el que las CCAA y las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla percibirán el primer abono que permitirá potenciar la rehabilitación residencial en España. Esta partida, que en total asciende a 1.151 millones de euros, está destinada a la regeneración residencial a nivel de barrio, edificio y vivienda, y a la construcción de 20.000 pisos en alquiler social.
Se trata además de una ayuda que está integrada en el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR) que abarca 4.420 millones de euros y que se asignará en tres plazos anuales.
Distribución de los fondos
La partida correspondiente al primer año tendrá una cuantía de 2.970 millones de euros, que se trasladarán a los gobiernos regionales con cargo a los fondos europeos en los próximos años para ayudar a reducir el consumo de energía primaria no renovable del 30 % de las viviendas, y mitigar la demanda de calefacción y refrigeración en los hogares.
En concreto, el importe se distribuye según el criterio de reparto acordado en la Conferencia Sectorial de Vivienda, Urbanismo y Suelo del pasado 21 de julio, para que puedan aplicarse a los diferentes programas de rehabilitación residencial, y realizar las convocatorias de ayudas en sus respectivos ámbitos territoriales, de acuerdo con lo previsto en el Real Decreto aprobado el pasado 5 de octubre, en el Consejo de Ministros.
Asimismo, a comienzos del ejercicio 2022, se transferirán los fondos correspondientes al programa de construcción de 20.000 viviendas en alquiler social, según el criterio de reparto acordado en dicha Conferencia Sectorial, y tal y como establece la dotación establecida en los Presupuestos Generales del Estado (PGE). Está previsto que los 1.000 millones asociados a esta línea de inversión se trasladen a las comunidades y ciudades autónomas en dos anualidades consecutivas, de 500 millones cada una.
Cinco programas de rehabilitación residencial
Con estas primeras partidas, las Comunidades Autónomas y las ciudades de Ceuta y Melilla iniciarán la puesta en marcha de cinco de los programas del Real Decreto, los que están vinculados a actuaciones de rehabilitación residencial:
- Programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitación a nivel de barrio.
- Programa de apoyo a las oficinas de rehabilitación.
- Programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitación a nivel de edificio.
- Programa de fomento de la mejora de la eficiencia energética de viviendas.
- Programa de ayuda a la elaboración del libro del edificio existente para la rehabilitación y la redacción de proyectos de rehabilitación.
A través de ellos, se subvencionará hasta el 80 % de las actuaciones, con un máximo de 21.400 euros por vivienda, en función de los ahorros de consumo de energía alcanzados en los edificios rehabilitados. En caso de vulnerabilidad social o económica, las ayudas podrán cubrir hasta el 100 % del coste de las mejoras en edificios, barrios y hogares.
El plan de rehabilitación de edificios, barrios y viviendas tiene como objetivo global alcanzar en el segundo trimestre de 2026 la cifra acumulada de 510.000 actuaciones de renovación en inmuebles, y ayudar a multiplicar por diez el ritmo en España, hasta llegar a las 300.000 intervenciones anuales en 2030.
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